恩施日报讯（通讯员吴谆谆、廖汉斌）“以前卖房前要把贷款还完才能办理转移登记，现在太方便了，不动产登记推出的‘带押过户’业务，既不用面临筹款压力，又能在短时间内完成房产过户，真是一个好政策！”7月13日，在巴东县不动产登记中心办理过户手续的王先生感叹，一旁的银行工作人员也频频点赞。
所谓“带押过户”，是指卖方将处于抵押期间的不动产，在未结清抵押贷款的情况下转移给买方，转移登记后，卖方贷款用房款还清的业务模式，可有效解决百姓二手房过户“转贷”时间长、资金负担重等难题。
巴东县不动产登记中心着眼解决群众的难点、堵点问题，探索运行二手房交易“带押过户”，抵押的房产可在抵押状态下“一站式”办理产权过户登记，无须提前结清贷款。不仅简化了交易流程，缓解了业主资金压力，还解决了群众办事“来回跑”“反复跑”的问题，降低了不动产带抵押交易的成本与风险，推动了巴东县房地产市场平稳健康发展。
为持续优化营商环境，实现二手房“带押过户”常态化，巴东县不动产登记中心将继续向银行业金融机构延伸登记服务端口，深化部门协同，全面推行“带押过户”登记模式，提高二手房交易效率和便利度，让企业和群众享受更多实惠与便利。